Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Areguá
Quanto custa comprar e alugar em Areguá, Paraguai, calculado sobre 472 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$836/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$68.000
Aluguel mediano
$418/mes
Imóveis monitorados
472
Histórico de preços em Areguá
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $767 | — | — | — | $42.419 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $42.288 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $41.928 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 47 | $16K | $40 | — | — | $418 | |
| 2 | 38 | $29K | $51 | — | — | — | |
| 3 | 34 | $43K | $100 | — | — | — | |
| 4 | 34 | $17K | $38 | — | — | $351 | |
| 5 | 32 | $39K | $39 | — | — | — | |
| 6 | 29 | $67K | $67 | — | — | $267 | |
| 7 | 25 | $58K | $64 | — | — | — | |
| 8 | 21 | $30K | $73 | — | — | — | |
| 9 | 20 | $52K | $762 | — | — | $451 | |
| 10 | 13 | $58K | $46 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 10 | $69K | $776 |
CasasVer → | 145 | $52K | $637 |
TerrenosVer → | 302 | $29K | $45 |
CommercialVer → | 4 | $395K | $560 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 68 mil | US$ 909 |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 9 | US$ 77 mil | US$ 650 |
| 2 dormitórios | 23 | US$ 58 mil | US$ 747 |
| 3 dormitórios | 93 | US$ 51 mil | US$ 637 |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 121 mil | US$ 620 |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 271 mil | US$ 576 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 199 | US$ 18 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 62 | US$ 44 mil | US$ 44 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 29 | US$ 135 mil | US$ 35 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 10 | US$ 385 mil | US$ 10 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 472 imóveis em Areguá, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC