Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Las Mercedes
Quanto custa comprar e alugar em Las Mercedes, Areguá, calculado sobre 47 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$149.500
Imóveis monitorados
47
Ritmo do mercado
Mediana de Areguá: 216 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Las Mercedes
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $75.602 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 70 | $68K | $909 | — | — | — | |
| 2 | 69 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 50 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 42 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 41 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 33 | — | — | — | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 102 mil | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 169 mil | US$ 762 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | US$ 22 mil | US$ 62 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$ 55 mil | US$ 61 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Las Mercedes, Areguá
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Las Mercedes?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 47 imóveis em Las Mercedes, Areguá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- San Roque(22)
- San Miguel(33)
- Boqueron(12)
- San Cayetano(8)
- Santo Domingo(30)
- Kokue Guasu San Antonio(12)
- San Miguel 2(41)
- Pindolo Maria Auxiliadora(14)
- Villa Salvador(7)
- Divino Niño Jesus(5)
- Asent. Costa Fleitas
- Asent. Caacupemi 2(3)
- Asent. Caacupemi 1
- Asent. Villa del Maestro(1)
- Villa Rosita(9)
- Costa Fleitas(50)
- Caacupemi 1(38)
- Kokue Guasu(42)
- Caacupemi 2(13)
- Conavi Tajy Poty(2)
- Pindolo(60)
- Caacupemi San Miguel(8)
- Estanzuela(70)
- Jukyty(18)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC