Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em San Miguel 2
Quanto custa comprar e alugar em San Miguel 2, Areguá, calculado sobre 34 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$63.425
Imóveis monitorados
34
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 47 | $16K | $40 | — | — | $417 | |
| 2 | 38 | $29K | $51 | — | — | — | |
| 3 | 35 | $18K | $41 | — | — | $351 | |
| 4 | 32 | $39K | $39 | — | — | — | |
| 5 | 29 | $67K | $67 | — | — | $267 | |
| 6 | 25 | $58K | $64 | — | — | — | |
| 7 | 21 | $30K | $72 | — | — | — | |
| 8 | 20 | $52K | $761 | — | — | $451 | |
| 9 | 13 | $17K | $44 | — | — | — | |
| 10 | 13 | $58K | $46 | — | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 55 mil | US$ 748 |
| 3 dormitórios | 58 | US$ 51 mil | US$ 636 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 14 | US$ 31 mil | US$ 86 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 50 mil | US$ 70 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Imóveis à Venda em San Miguel 2, Areguá
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Quanto vale seu imóvel em San Miguel 2?
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Metodologia
Esta página analisa 34 imóveis em San Miguel 2, Areguá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC