Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Fracción Don Luis I y II
Quanto custa comprar e alugar em Fracción Don Luis I y II, Capiatá, calculado sobre 7 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$44.641
Imóveis monitorados
7
Onde fica dentro de Capiatá
Fracción Don Luis I y II em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Capiatá. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Fracción Don Luis I y II
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | — | — | — | — | $40.185 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 40 | $51K | $475 | — | — | — | |
| 2 | 27 | $50K | $565 | — | — | $506 | |
| 3 | 26 | $49K | $1.103 | — | — | $253 | |
| 4 | 26 | $49K | $87 | — | — | — | |
| 5 | 24 | $67K | $436 | — | — | $843 | |
| 6 | 24 | $50K | $177 | — | — | $522 | |
| 7 | 23 | $84K | $111 | — | — | — | |
| 8 | 21 | $42K | $47 | — | — | — | |
| 9 | 20 | $56K | $363 | — | — | — | |
| 10 | 19 | $42K | $59 | — | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 7 imóveis em Fracción Don Luis I y II, Capiatá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-12 · atualizado 2026-08-12 03:00 UTC