Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Nueva Esperanza
Quanto custa comprar e alugar em Nueva Esperanza, Encarnação, calculado sobre 8 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
8
Onde fica dentro de Encarnação
Nueva Esperanza em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Encarnação. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Nueva Esperanza
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $69.638 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 113 | — | $1.143 | — | — | — | |
| 2 | 105 | — | $1.426 | — | — | — | |
| 3 | 84 | — | $1.486 | — | — | — | |
| 4 | 73 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 68 | — | $1.699 | — | — | — | |
| 6 | 58 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 58 | — | $1.826 | — | — | — | |
| 8 | 55 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 47 | — | $1.693 | — | — | — | |
| 10 | 46 | — | $1.444 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 113% | $150K | $652 |
CasasVer → | 225% | $103K | $652 |
TerrenosVer → | 563% | $54K | $83 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em Nueva Esperanza?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 8 imóveis em Nueva Esperanza, Encarnação.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- María Auxiliadora(37)
- Quiteria(20)
- Mboi Ka'e(46)
- John Kennedy(22)
- Ka'aguy Rory(46)
- Santa Rosa(34)
- Asent. San Antonio
- Curupayty(6)
- 8 de Diciembre - Sub Urbano(2)
- San Pedro(113)
- 8 de Diciembre(4)
- Padre Bolik(68)
- San Pedro Kurupayty(3)
- Los Arrabales(1)
- Carlos Antonio López(105)
- Los Arravales
- San Blas(43)
- Bernardino Caballero(24)
- Santa Cruz Sub-urbano(4)
- Paraiso Sub-urbano(1)
- Catedral(58)
- Curupayty
- Boquerón(35)
- Com Indig Maka Ita Paso
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-21 · atualizado 2026-09-21 03:00 UTC