Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Guayaibity 1
Quanto custa comprar e alugar em Guayaibity 1, Itauguá, calculado sobre 26 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$40.791
Imóveis monitorados
26
Histórico de preços em Guayaibity 1
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $30.241 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 95 | — | — | — | — | $227 | |
| 2 | 80 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 71 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 62 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 49 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 40 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 32 | — | — | — | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 41 mil | US$ 627 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 13 mil | US$ 34 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$ 28 mil | US$ 31 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Guayaibity 1, Itauguá
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Guayaibity 1?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 26 imóveis em Guayaibity 1, Itauguá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Mbocayaty del Norte(32)
- Mboi'y(49)
- Valle Kare(16)
- Virgen de Guadalupe(17)
- San Roque(12)
- Barrio Primo
- San Vicente de Paul(2)
- Santa Teresa(5)
- Cañadita(9)
- Estanzuela(38)
- Mbocayaty Sur(95)
- San José Obrero(11)
- Virgen del Rosario(40)
- Ycua Naranja(7)
- Okara Poty(14)
- Barrio Virgen del Rosario
- San Isidro(14)
- Arsenio Erico(9)
- Maria Auxiliadora 1(9)
- Corazon de Jesus(9)
- 6 de Enero(15)
- Virgen del Carmen(5)
- Patiño(62)
- Niño Jesus(3)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-20 · atualizado 2026-09-20 03:00 UTC