Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Itaugua Guasu
Quanto custa comprar e alugar em Itaugua Guasu, Itauguá, calculado sobre 37 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$34.717
Aluguel mediano
$758/mes
Imóveis monitorados
37
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 64 | $22K | $39 | — | — | $551 | |
| 2 | 27 | $63K | $37 | — | — | $467 | |
| 3 | 24 | $47K | $202 | — | — | — | |
| 4 | 23 | $62K | $196 | — | — | — | |
| 5 | 18 | $47K | $133 | — | — | — | |
| 6 | 16 | $42K | $42 | — | — | $1.700 | |
| 7 | 15 | $13K | $33 | — | — | $250 | |
| 8 | 14 | $50K | $97 | — | — | — | |
| 9 | 14 | $70K | $251 | — | — | — | |
| 10 | 12 | $53K | $44 | — | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 39 mil | US$ 732 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | US$ 11 mil | US$ 29 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$ 54 mil | US$ 42 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 10 | US$ 76 mil | US$ 17 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Itaugua Guasu, Itauguá
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Itaugua Guasu?
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Metodologia
Esta página analisa 37 imóveis em Itaugua Guasu, Itauguá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC