Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Limpio
Quanto custa comprar e alugar em Limpio, Paraguai, calculado sobre 2.294 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.311/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$76.050
Aluguel mediano (apartamento)
$321/mes
Imóveis monitorados
2.294
O preço por bairro em Limpio
Onde Limpio é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 247 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Limpio
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.300 | — | — | — | $65.744 |
| Agosto de 2026 | $1.300 | — | — | — | $63.842 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 179 | $54K | $1.192 | — | — | $240 | |
| 2 | 161 | $76K | $1.350 | — | — | — | |
| 3 | 100 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 56 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 53 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 51 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 49 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 47 | $51K | $1.313 | — | — | — | |
| 10 | 46 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1607% | $57K | $1.300 |
CasasVer → | 83939% | $63K | $641 |
TerrenosVer → | 1.05749% | $48K | $53 |
CommercialVer → | 1115% | $195K | $483 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 46 | US$ 47 mil | US$ 1.355 |
| 2 dormitórios | 61 | US$ 76 mil | US$ 1.181 |
| 3 dormitórios | 11 | US$ 204 mil | US$ 1.300 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 7 | US$ 152 mil | US$ 329 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | US$ 58 mil | US$ 536 |
| 1 dormitório | 52 | US$ 46 mil | US$ 626 |
| 2 dormitórios | 381 | US$ 55 mil | US$ 665 |
| 3 dormitórios | 271 | US$ 80 mil | US$ 640 |
| 4 dormitórios | 73 | US$ 128 mil | US$ 561 |
| 5+ dormitórios | 37 | US$ 160 mil | US$ 551 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 435 | US$ 23 mil | US$ 60 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 283 | US$ 65 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 142 | US$ 154 mil | US$ 42 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 155 | US$ 500 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Propiedades en Venta en Limpio
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Propiedades en Alquiler en Limpio
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Preguntas Frecuentes sobre Limpio
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Metodologia
Esta página analisa 2.294 imóveis em Limpio, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Bairros em destaque
Por perto
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- Altos(1.314)
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- Itauguá(1.275)
- San Antonio(541)
- Nueva Colombia(270)
- Julián Augusto Saldívar(289)
- Ypané(734)
- Loma Grande(107)
- Atyrá(345)
- Ypacaraí(1.163)
- Guarambaré(176)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC