Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Isla Aveiro
Quanto custa comprar e alugar em Isla Aveiro, Limpio, calculado sobre 176 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$63.842
Apartamento de 2 quartos
$61.185
Aluguel mediano (apartamento)
$252/mes
Imóveis monitorados
176
Ritmo do mercado
Mediana de Limpio: 216 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Isla Aveiro
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.356 | — | — | — | $68.882 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 143 | $76K | $1.350 | — | — | — | |
| 2 | 99 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 69 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 56 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 54 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 52 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 51 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 46 | $49K | $1.401 | — | — | — | |
| 10 | 44 | $54K | $1.254 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 21% | $78K | $1.431 |
CasasVer → | 7851% | $64K | $643 |
TerrenosVer → | 5737% | $40K | $74 |
CommercialVer → | 1711% | $180K | $660 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 50 mil | US$ 840 |
| 2 dormitórios | 59 | US$ 56 mil | US$ 705 |
| 3 dormitórios | 28 | US$ 72 mil | US$ 523 |
| 4 dormitórios | 12 | US$ 123 mil | US$ 709 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 270 mil | US$ 567 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 50 | US$ 26 mil | US$ 65 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 18 | US$ 47 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 7 | US$ 302 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 14 | US$ 216 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Isla Aveiro, Limpio
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Quanto vale seu imóvel em Isla Aveiro?
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Metodologia
Esta página analisa 176 imóveis em Isla Aveiro, Limpio.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC