Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Isla Aveiro
Quanto custa comprar e alugar em Isla Aveiro, Limpio, calculado sobre 179 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.192/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$45.016
Aluguel mediano (apartamento)
$240/mes
Imóveis monitorados
179
Onde fica dentro de Limpio
Isla Aveiro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Limpio. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Limpio: 217 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Isla Aveiro
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.192 | — | — | — | $76.922 |
| Agosto de 2026 | $1.356 | — | — | — | $68.882 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 161 | $76K | $1.350 | — | — | — | |
| 2 | 100 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 56 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 53 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 51 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 49 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 47 | $51K | $1.313 | — | — | — | |
| 9 | 46 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 41 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 53% | $54K | $1.055 |
CasasVer → | 7246% | $72K | $677 |
TerrenosVer → | 6038% | $47K | $80 |
CommercialVer → | 2013% | $283K | $660 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 56 mil | US$ 512 |
| 2 dormitórios | 58 | US$ 56 mil | US$ 706 |
| 3 dormitórios | 24 | US$ 79 mil | US$ 555 |
| 4 dormitórios | 14 | US$ 120 mil | US$ 686 |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 51 | US$ 24 mil | US$ 61 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 22 | US$ 76 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 9 | US$ 288 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 12 | US$ 158 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Propiedades en Venta en Isla Aveiro, Limpio
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Isla Aveiro?
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Metodologia
Esta página analisa 179 imóveis em Isla Aveiro, Limpio.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC