Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Isla Aveiro
Quanto custa comprar e alugar em Isla Aveiro, Limpio, calculado sobre 86 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.364/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$359/mes
Imóveis monitorados
86
Onde fica dentro de Limpio
Isla Aveiro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Limpio. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 76 | $67K | $123 | — | — | $201 | |
| 2 | 36 | $49K | $96 | — | — | $2.673 | |
| 3 | 30 | $51K | $539 | — | — | — | |
| 4 | 28 | $31K | $54 | — | — | — | |
| 5 | 21 | $48K | $132 | — | — | $251 | |
| 6 | 20 | $32K | $46 | — | — | — | |
| 7 | 19 | $42K | $61 | — | — | — | |
| 8 | 18 | $53K | $1.230 | — | — | — | |
| 9 | 17 | $46K | $767 | — | — | $150 | |
| 10 | 17 | $25K | $58 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1 | $600K | $1.364 |
CasasVer → | 34 | $51K | $747 |
TerrenosVer → | 38 | $23K | $54 |
CommercialVer → | 3 | $600K | $427 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 20 | US$ 50 mil | US$ 911 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 53 mil | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 30 | US$ 20 mil | US$ 53 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$ 75 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Isla Aveiro, Limpio
Ver no mapa
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Metodologia
Esta página analisa 86 imóveis em Isla Aveiro, Limpio.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC