Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Minas
Quanto custa comprar e alugar em Minas, Uruguai, calculado sobre 68 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$164.450
Imóveis monitorados
68
Ritmo do mercado
Mediana de Uruguai: 193 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Minas
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $3.155 | — | — | — | $240.000 |
| Agosto de 2026 | $3.139 | — | — | — | $295.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 23% | $164K | $3.155 |
CasasVer → | 1624% | $290K | $1.505 |
TerrenosVer → | 4771% | $240K | $109 |
CommercialVer → | 12% | $320K | $703 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 350 mil | US$ 1.517 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 16 | US$ 305 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 120 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 8 | US$ 308 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Minas
Quanto vale seu imóvel em Minas?
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Metodologia
Esta página analisa 68 imóveis em Minas, Uruguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Blanes Viale(6)
- San Francisco de las Sierras(30)
- Barrio La Coronilla - ANCAP(5)
- Estación Solís(1)
- Marco de los Reyes(25)
- Villa del Rosario(1)
- Villa Serrana(103)
- Solís de Mataojo(23)
- Edén(226)
- Gaetán(1)
- Montes(7)
- Nueva Carrara(31)
- Pueblo Solís(9)
- Gerona(13)
- Pan de Azúcar(102)
- Migues(11)
- Gregorio Aznárez(3)
- Cerros Azules(14)
- Estación Migues(3)
- Ruta 37 y 9(40)
- Estación Las Flores(46)
- Capilla de Cella(8)
- Solís(112)
- Bella Vista(111)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC