Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Punta del Este
Quanto custa comprar e alugar em Punta del Este, Uruguai, calculado sobre 215 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.824/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$280.000
Aluguel mediano
$1.200/mes
Imóveis monitorados
215
Histórico de preços em Punta del Este
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $3.875 | — | — | — | $324.379 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 125 | $280K | $3.863 |
CasasVer → | 31 | $720K | $2.400 |
TerrenosVer → | 9 | $65K | $144 |
CommercialVer → | 4 | $330K | $3.267 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | US$ 122 mil | US$ 3.497 |
| 1 dormitório | 25 | US$ 192 mil | US$ 3.852 |
| 2 dormitórios | 17 | US$ 280 mil | US$ 3.886 |
| 3 dormitórios | 11 | US$ 569 mil | US$ 4.847 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Punta del Este
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Imóveis para Alugar em Punta del Este
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Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Perguntas Frequentes sobre Punta del Este
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Metodologia
Esta página analisa 215 imóveis em Punta del Este, Uruguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC