Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia El Hatillo
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia El Hatillo, Caracas, calculado sobre 32 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.034/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$75.000
Imóveis monitorados
32
Onde fica dentro de Caracas
Parroquia El Hatillo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Caracas. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 277 | $469K | $2.438 | — | — | $1.650 | |
| 2 | 161 | $139K | $959 | — | — | $800 | |
| 3 | 89 | $150K | $1.184 | — | — | $1.400 | |
| 4 | 73 | $89K | $1.167 | — | — | — | |
| 5 | 60 | $198K | $1.481 | — | — | $900 | |
| 6 | 56 | $72K | $877 | — | — | — | |
| 7 | 55 | $90K | $838 | — | — | — | |
| 8 | 49 | $425K | $1.293 | — | — | $1.100 | |
| 9 | 45 | $190K | $1.250 | — | — | $1.200 | |
| 10 | 44 | $203K | $1.315 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1864% | $75K | $1.034 |
CasasVer → | 27% | $373K | — |
TerrenosVer → | 518% | $156K | $33 |
CommercialVer → | 311% | $650K | $1.057 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 11 | US$ 75 mil | US$ 1.046 |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 88 mil | US$ 975 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parroquia El Hatillo?
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Metodologia
Esta página analisa 32 imóveis em Parroquia El Hatillo, Caracas.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC