Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia El Valle
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia El Valle, Caracas, calculado sobre 34 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$822/m²
Preço por m² (venda)
Imóveis monitorados
34
Onde fica dentro de Caracas
Parroquia El Valle em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Caracas. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Parroquia El Valle
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $755 | — | — | — | $120.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 560 | $365K | $1.841 | — | — | $2.000 | |
| 2 | 445 | $160K | $1.033 | — | — | $1.100 | |
| 3 | 263 | $456K | $3.610 | — | — | $1.300 | |
| 4 | 236 | $78K | $1.034 | — | — | $575 | |
| 5 | 225 | $263K | $1.564 | — | — | $1.550 | |
| 6 | 210 | $205K | $1.275 | — | — | $1.075 | |
| 7 | 188 | $125K | $1.277 | — | — | — | |
| 8 | 168 | $180K | $969 | — | — | $950 | |
| 9 | 148 | $175K | $1.257 | — | — | — | |
| 10 | 137 | $110K | $979 | — | — | $700 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1037% | $58K | $806 |
CasasVer → | 830% | $263K | $630 |
TerrenosVer → | 14% | $30K | $41 |
CommercialVer → | 830% | $340K | $530 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 57 mil | US$ 789 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parroquia El Valle?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 34 imóveis em Parroquia El Valle, Caracas.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Sector Alto Prado(10)
- Sector Lomas de Alto Prado(18)
- Sector: Prado del Este(62)
- Sector Manzanares(29)
- Parroquia Coche(9)
- Sector Cumbres de Curumo(22)
- Sector El Peñón(30)
- Cementerio General del Sur(1)
- Sector La Limonera
- Parroquia Santa Rosalia(81)
- Sector Los Campitos(15)
- Sector: Piedra Azul(3)
- Barrio Santa Eduvigis
- Parroquia San Pedro(188)
- Barrio Turiamo(1)
- Parroquia La Vega(7)
- El Placer(25)
- Las Flores de Puente Hierro
- Parroquia Las Minas(210)
- Parroquia San Agustín(22)
- Parroquia Santa Teresa(53)
- Casco Central de Santa Rosalía(14)
- Monte Elena(4)
- Parroquia El Paraíso(137)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC