Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia Caracciolo Parra Pérez
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia Caracciolo Parra Pérez, Maracaibo, calculado sobre 61 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$530/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$50.000
Imóveis monitorados
61
Onde fica dentro de Maracaibo
Parroquia Caracciolo Parra Pérez em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Maracaibo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Parroquia Caracciolo Parra Pérez
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $530 | — | — | — | $95.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 649 | $140K | $904 | — | — | $850 | |
| 2 | 258 | $82K | $741 | — | — | $600 | |
| 3 | 147 | $55K | $600 | — | — | $375 | |
| 4 | 123 | $90K | $1.000 | — | — | $675 | |
| 5 | 116 | $69K | $698 | — | — | — | |
| 6 | 89 | $65K | $628 | — | — | — | |
| 7 | 81 | $55K | $717 | — | — | $400 | |
| 8 | 72 | $85K | $616 | — | — | — | |
| 9 | 70 | $75K | $755 | — | — | $1.100 | |
| 10 | 69 | $43K | $551 | — | — | $550 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1122% | $68K | $530 |
CasasVer → | 2345% | $95K | $325 |
TerrenosVer → | 36% | $55K | $77 |
CommercialVer → | 1427% | $120K | $672 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 68 mil | US$ 463 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 7 | US$ 280 mil | — |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 115 mil | US$ 325 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 61 imóveis em Parroquia Caracciolo Parra Pérez, Maracaibo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Parroquia Raúl Leoni(147)
- Barrio Manzana de Oro(3)
- Barrio San Agustín(7)
- El Amparo(54)
- Barrio Ziruma
- La Trinidad(10)
- Monte Santo 2(5)
- Barrio Las Corubas(9)
- Parcelamiento Alta Vista
- Parroquia Juana de Ávila(89)
- Indio Mara(27)
- Parroquia Chiquinquirá(72)
- Urbanización Santa María(38)
- Juana de Ávila(8)
- Barrio Buena Vista(6)
- San Jacinto(4)
- Sector Baralt(21)
- Parroquia Cacique Mara(70)
- Barrio 12 de Octubre(2)
- Barrio Jorge Hernandez(3)
- Sector Universitario(22)
- Barrio Sebastopol(2)
- Barrio Cañada Honda(6)
- Sector San José(22)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC