Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia Olegario Villalobos
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia Olegario Villalobos, Maracaibo, calculado sobre 649 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$904/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$90.000
Aluguel mediano (apartamento)
$850/mes
Imóveis monitorados
649
Onde fica dentro de Maracaibo
Parroquia Olegario Villalobos em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Maracaibo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Parroquia Olegario Villalobos
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $900 | — | — | — | $156.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 258 | $82K | $741 | — | — | $600 | |
| 2 | 147 | $55K | $600 | — | — | $375 | |
| 3 | 123 | $90K | $1.000 | — | — | $675 | |
| 4 | 116 | $69K | $698 | — | — | — | |
| 5 | 89 | $65K | $628 | — | — | — | |
| 6 | 81 | $55K | $717 | — | — | $400 | |
| 7 | 72 | $85K | $616 | — | — | — | |
| 8 | 70 | $75K | $755 | — | — | $1.100 | |
| 9 | 69 | $43K | $551 | — | — | $550 | |
| 10 | 61 | $68K | $530 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 21452% | $140K | $904 |
CasasVer → | 6115% | $160K | $1.207 |
TerrenosVer → | 328% | $180K | $198 |
CommercialVer → | 10726% | $225K | $790 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | US$ 98 mil | US$ 682 |
| 1 dormitório | 6 | US$ 95 mil | US$ 1.270 |
| 2 dormitórios | 32 | US$ 90 mil | US$ 1.017 |
| 3 dormitórios | 102 | US$ 150 mil | US$ 901 |
| 4 dormitórios | 49 | US$ 165 mil | US$ 794 |
| 5+ dormitórios | 11 | US$ 200 mil | US$ 840 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 11 | US$ 160 mil | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 12 | US$ 220 mil | US$ 417 |
| 4 dormitórios | 18 | US$ 125 mil | — |
| 5+ dormitórios | 18 | US$ 243 mil | US$ 1.667 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 11 | US$ 75 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 12 | US$ 173 mil | US$ 180 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parroquia Olegario Villalobos?
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Metodologia
Esta página analisa 649 imóveis em Parroquia Olegario Villalobos, Maracaibo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Cerros del Vigía(5)
- Plaza de la República(36)
- La Consolación(21)
- Parroquia Santa Lucía(123)
- La Consolación (Sector Occidental)(5)
- 5 de Julio (Sur)(31)
- Las Veritas(1)
- Santa Lucía(25)
- Sector Universitario(22)
- San José(1)
- Sector San José(22)
- Juana de Ávila(8)
- Santa Bárbara(20)
- Sector Nuevas Delicias(12)
- Parroquia Bolívar(38)
- Barrio El Paraíso(32)
- Sector Baralt(21)
- Barrio Las Corubas(9)
- Sector La Ciega(7)
- Casco Central de Maracaibo(22)
- Sector Las Américas(4)
- Indio Mara(27)
- Barrio Ziruma
- Parroquia Chiquinquirá(72)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC