Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia Olegario Villalobos
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia Olegario Villalobos, Maracaibo, calculado sobre 456 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$936/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$82.000
Aluguel mediano
$800/mes
Imóveis monitorados
456
Onde fica dentro de Maracaibo
Parroquia Olegario Villalobos em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Maracaibo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 165 | $150K | $629 | — | — | $875 | |
| 2 | 104 | $85K | $394 | — | — | $450 | |
| 3 | 100 | $70K | $285 | — | — | $250 | |
| 4 | 93 | $80K | $593 | — | — | $800 | |
| 5 | 84 | $130K | $867 | — | — | $590 | |
| 6 | 81 | $130K | $525 | — | — | $675 | |
| 7 | 81 | $75K | $586 | — | — | $475 | |
| 8 | 80 | $98K | $442 | — | — | $776 | |
| 9 | 72 | $119K | $592 | — | — | $450 | |
| 10 | 68 | $63K | $700 | — | — | $250 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 137 | $142K | $880 |
CasasVer → | 61 | $155K | $450 |
TerrenosVer → | 24 | $119K | $156 |
CommercialVer → | 70 | $253K | $709 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | US$ 149 mil | US$ 887 |
| 1 dormitório | 7 | US$ 79 mil | US$ 1.267 |
| 2 dormitórios | 28 | US$ 82 mil | — |
| 3 dormitórios | 63 | US$ 150 mil | US$ 833 |
| 4 dormitórios | 26 | US$ 170 mil | US$ 798 |
| 5+ dormitórios | 7 | US$ 200 mil | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 12 | US$ 170 mil | US$ 398 |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 135 mil | — |
| 4 dormitórios | 18 | US$ 128 mil | — |
| 5+ dormitórios | 19 | US$ 270 mil | US$ 473 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | US$ 65 mil | US$ 156 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$ 120 mil | US$ 139 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 456 imóveis em Parroquia Olegario Villalobos, Maracaibo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC