Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia Olegario Villalobos
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia Olegario Villalobos, Maracaibo, calculado sobre 561 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$947/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$95.000
Aluguel mediano (apartamento)
$800/mes
Imóveis monitorados
561
Onde fica dentro de Maracaibo
Parroquia Olegario Villalobos em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Maracaibo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 219 | $70K | $679 | — | — | $500 | |
| 2 | 138 | $55K | $558 | — | — | $400 | |
| 3 | 111 | $125K | $1.078 | — | — | $650 | |
| 4 | 106 | $70K | $621 | — | — | — | |
| 5 | 106 | $64K | $762 | — | — | — | |
| 6 | 99 | $71K | $725 | — | — | $1.200 | |
| 7 | 92 | $53K | $485 | — | — | — | |
| 8 | 83 | $55K | $694 | — | — | $500 | |
| 9 | 76 | $87K | $765 | — | — | — | |
| 10 | 61 | $70K | $813 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 17347% | $150K | $943 |
CasasVer → | 7621% | $160K | — |
TerrenosVer → | 298% | $120K | $168 |
CommercialVer → | 8724% | $253K | $780 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | US$ 149 mil | US$ 887 |
| 1 dormitório | 8 | US$ 87 mil | US$ 1.270 |
| 2 dormitórios | 23 | US$ 95 mil | US$ 1.173 |
| 3 dormitórios | 85 | US$ 150 mil | US$ 865 |
| 4 dormitórios | 35 | US$ 170 mil | US$ 799 |
| 5+ dormitórios | 10 | US$ 300 mil | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 14 | US$ 233 mil | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 12 | US$ 138 mil | — |
| 4 dormitórios | 22 | US$ 130 mil | — |
| 5+ dormitórios | 23 | US$ 250 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 12 | US$ 75 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 14 | US$ 140 mil | US$ 154 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parroquia Olegario Villalobos?
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Metodologia
Esta página analisa 561 imóveis em Parroquia Olegario Villalobos, Maracaibo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC