Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Aqua Village
Quanto custa comprar e alugar em Aqua Village, Altos, calculado sobre 120 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.709/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$298.000
Aluguel mediano (apartamento)
$350/mes
Imóveis monitorados
120
Ritmo do mercado
Mediana de Altos: 263 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Aqua Village
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.667 | — | — | — | $270.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 56 | $280K | $2.414 | — | — | $1.035 | |
| 2 | 55 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 26 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 18 | $280K | $2.348 | — | — | $3.604 | |
| 10 | 16 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2221% | $290K | $2.348 |
CasasVer → | 3331% | $470K | $1.477 |
TerrenosVer → | 5249% | $147K | $195 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 44 | US$ 298 mil | US$ 2.709 |
| 3 dormitórios | 13 | US$ 350 mil | US$ 2.174 |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 380 mil | US$ 2.349 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 270 mil | US$ 2.155 |
| 3 dormitórios | 32 | US$ 397 mil | US$ 1.560 |
| 4 dormitórios | 32 | US$ 473 mil | US$ 1.429 |
| 5+ dormitórios | 11 | US$ 350 mil | US$ 1.464 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | US$ 128 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 84 | US$ 130 mil | US$ 194 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 10 | US$ 155 mil | US$ 2 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Aqua Village, Altos
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Aqua Village?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 120 imóveis em Aqua Village, Altos.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Filtrar imóveis
Por perto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-20 · atualizado 2026-09-20 03:00 UTC