Aluguel de Temporada em Capiatá: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Capiatá, Paraguay. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 123
Ocupação
12%
Imóveis Ativos
29
Renda/Mes
US$ 224
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Capiatá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 29 imóveis de aluguel de temporada em Capiatá, com uma tarifa mediana de $123/noite e uma taxa de ocupação de 12%, gerando uma receita estimada de $224/mes. No TuLugar temos 17 imóveis disponíveis nesta cidade.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 10 | - | 12% | - |
| 22 quartos | 11 | US$ 55 | 17% | US$ 244 |
| 33 quartos | 5 | - | 12% | - |
| 44 quartos | 3 | - | 12% | - |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Capiatá? Com 29 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $123/noite e 12% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $224. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Capiatá
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Desde setembro de 2026 as noites ocupadas são medidas dia a dia e as tarifas vêm de cotações reais de estadias de 3 noites. Agosto de 2026 usa o método anterior (tarifa anunciada e calendário futuro) e não é comparado com os meses novos.
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Outubro de 2026 | $110 | -1.6% | 11% | +11.3 pts | $207 |
| Setembro de 2026 | $112 | — | 0% | — | $0 |
| Método anterior (até agosto de 2026): tarifa anunciada e calendário futuro — não comparável com os meses acima. | |||||
| Agosto de 2026 | $124 | — | 48% | — | $2.138 |
Imóveis analisados em Capiatá
29 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $231 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 3 | Apartamento · 4 quartos | $234 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $134 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $111 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $50 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $34 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $210 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $25 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $33 |
Mostrando 1-10 de 29 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 39 dias, o preço mediano em Capiatá subiu 1.3% para $121/noite.
Cidades Próximas
Outras cidades com dados de aluguel temporário perto de Capiatá
San Lorenzo
Areguá
Itauguá
Julián Augusto Saldívar
Fernando de la Mora
Luque
Imóveis à venda e para alugar em Capiatá
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Capiatá.
Imóveis à Venda em Capiatá
Imóveis disponíveis para compra nesta cidade
Pronto para Investir em Capiatá?
Imóveis em Capiatá geram uma mediana de US$ 224/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Capiatá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 29 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.