Aluguel de Temporada em Itauguá: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Itauguá, Paraguay. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 225
Ocupação
28%
Imóveis Analisados
46
Renda/Mes
US$ 2.581
mediana: US$ 383/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Itauguá
Dados de setembro de 2026
Analisamos 46 imóveis de aluguel de temporada em Itauguá, com uma tarifa mediana de $125/noite e uma taxa de ocupação de 28%, gerando uma receita estimada de $2581/mes. No TuLugar temos 8 imóveis disponíveis nesta cidade.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 123 | 3% | US$ 117 |
| 11 quarto | 17 | US$ 415 | 38% | US$ 3.868 |
| 22 quartos | 16 | US$ 450 | 23% | US$ 819 |
| 33 quartos | 7 | US$ 645 | 15% | US$ 2.903 |
| 44 quartos | 1 | US$ 141 | 15% | US$ 635 |
| 5+5+ quartos | 3 | US$ 270 | 3% | US$ 374 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Itauguá? Com 46 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $125/noite e 15% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $2.581. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Itauguá
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Agosto de 2026 ($1.905/mês) · Menor: Julho de 2026 ($624/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $117 | — | 48% | +5.0 pts | $1.905 |
| Julho de 2026 | $39 | 0.0% | 43% | -3.4 pts | $624 |
| Junho de 2026 | $39 | — | 47% | -5.0 pts | $662 |
| Maio de 2026 | $99 | +1.0% | 52% | +8.4 pts | $1.664 |
| Abril de 2026 | $98 | +7.7% | 43% | -5.0 pts | $1.443 |
| Março de 2026 | $91 | — | 48% | — | $1.610 |
Imóveis analisados em Itauguá
46 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $512 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $404 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $117 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
| 5 | Apartamento · 5 quartos | $374 |
| 6 | Apartamento | $117 |
| 7 | Apartamento | $117 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $132 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $85 |
| 10 | Apartamento · 6 quartos | $299 |
Mostrando 1-10 de 46 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Itauguá subiu 28.5% para $117/noite. A ocupação caiu para 23%.
Cidades Próximas
Outras cidades com dados de aluguel temporário perto de Itauguá
Imóveis à venda e para alugar em Itauguá
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Itauguá.
Imóveis à Venda em Itauguá
Imóveis disponíveis para compra nesta cidade
Pronto para Investir em Itauguá?
Imóveis em Itauguá geram uma média de US$ 2.581/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Itauguá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 46 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.