Airbnb em 23 de Octubre, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em 23 de Octubre, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 115
Ocupação
3%
Imóveis Analisados
5
Renda/Mes
US$ 86
mediana: US$ 86/mês
Resumo do Mercado
23 de Octubre vs média de Ciudad del Este
Dados de setembro de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em 23 de Octubre, com uma tarifa mediana de $86/noite e uma taxa de ocupação de 3%, gerando uma receita estimada de $86/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro 23 de Octubre | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $86 | $62 | +39% |
| Taxa de Ocupação | 3% | 47% | -43pp |
| Imóveis Analisados | 5 | 309 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $86 | $755 | -89% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 60 | 3% | US$ 60 |
| 22 quartos | 3 | US$ 830 | 3% | US$ 86 |
| 33 quartos | 1 | US$ 126 | 3% | US$ 126 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 85 dias, o preço mediano em 23 de Octubre subiu 12.6% para $70/noite.
Imóveis analisados em 23 de Octubre
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $86 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $126 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $122 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $153 |
| 5 | Apartamento | $60 |
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Imóveis em 23 de Octubre geram uma média de US$ 86/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em 23 de Octubre
23 de Octubre tem um preço médio de US$ 115/noite com 3% de ocupação e 5 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 85% acima da média da cidade e a ocupação é 93% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em 23 de Octubre, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.