Investir em Airbnb em Ciudad del Este: Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ciudad del Este, Paraguay. Analise ocupação, preços e ROI por bairro.
Mediana/Noite
US$ 72
Ocupação
50%
Imóveis Analisados
268
Renda/Mes
US$ 994
mediana: US$ 813/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Ciudad del Este
Dados de agosto de 2026
Analisamos 269 imóveis de aluguel de temporada em Ciudad del Este, com uma tarifa mediana de $57/noite e uma taxa de ocupação de 50%, gerando uma receita estimada de $994/mes. No TuLugar temos 22 imóveis disponíveis nesta cidade.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | US$ 34 | 59% | US$ 569 |
| 11 quarto | 152 | US$ 215 | 46% | US$ 632 |
| 22 quartos | 66 | US$ 207 | 51% | US$ 1.193 |
| 33 quartos | 43 | US$ 361 | 59% | US$ 1.869 |
| 44 quartos | 3 | US$ 176 | 49% | US$ 3.309 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Ciudad del Este? Com 269 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $57/noite e 50% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $994. A cidade tem 2 bairros com dados de rentabilidade, destacando-se Microcentro como um dos mais atrativos para investimento. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Ciudad del Este
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Maio de 2026 ($1.129/mês) · Menor: Julho de 2026 ($763/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $50 | 0.0% | 52% | -16.6 pts | $763 |
| Junho de 2026 | $50 | -16.7% | 68% | +8.3 pts | $910 |
| Maio de 2026 | $60 | 0.0% | 60% | +5.0 pts | $1.129 |
| Abril de 2026 | $60 | 0.0% | 55% | -2.5 pts | $1.039 |
| Março de 2026 | $60 | — | 58% | — | $1.111 |
Melhores Bairros para Investir
Comparação de rentabilidade por área. Dados de preço, ocupação e renda estimada.
| # | Bairro | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupação | Renda/Mês Média | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ciudad Nueva | 24 | US$ 77 | 49% | US$ 858 mediana: US$ 625/mês | 9.5% |
| 2 | Microcentro | 34 | US$ 53 | 52% | US$ 830 mediana: US$ 895/mês | 6.1% |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Ciudad del Este manteve-se estável em $59/noite. A ocupação subiu para 41%.
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Imóveis em Ciudad del Este geram uma média de US$ 994/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 269 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.