Airbnb em Área 8, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Área 8, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 94
Ocupação
52%
Imóveis Analisados
1
Renda/Mes
US$ 1.492
mediana: US$ 1.492/mês
Resumo do Mercado
Área 8 vs média de Ciudad del Este
Dados de agosto de 2026
Analisamos 1 imóveis de aluguel de temporada em Área 8, com uma tarifa mediana de $95/noite e uma taxa de ocupação de 52%, gerando uma receita estimada de $1492/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Área 8 | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $95 | $59 | +63% |
| Taxa de Ocupação | 52% | 67% | -15pp |
| Imóveis Analisados | 1 | 216 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1,492 | $1,037 | +44% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 33 quartos | 1 | US$ 94 | 52% | US$ 1.492 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Área 8 manteve-se estável em $97/noite. A ocupação caiu para 73%.
Imóveis analisados em Área 8
1 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $95 |
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Imóveis em Área 8 geram uma média de US$ 1.492/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Área 8
Área 8 tem um preço médio de US$ 94/noite com 52% de ocupação e 1 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 60% acima da média da cidade e a ocupação é 23% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Área 8, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.