Airbnb em Emilio O'Leary, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Emilio O'Leary, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 64
Ocupação
81%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 1.626
mediana: US$ 2.686/mês
Resumo do Mercado
Emilio O'Leary vs média de Ciudad del Este
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Emilio O'Leary, com uma tarifa mediana de $62/noite e uma taxa de ocupação de 81%, gerando uma receita estimada de $2686/mês.
| Métrica | Bairro Emilio O'Leary | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $62 | $59 | +6% |
| Taxa de Ocupação | 81% | 67% | +14pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 216 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2,686 | $1,037 | +159% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 30 | 71% | US$ 566 |
| 22 quartos | 1 | US$ 97 | 92% | US$ 2.686 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Emilio O'Leary caiu 57.2% para $27/noite. A ocupação caiu para 73%.
Imóveis analisados em Emilio O'Leary
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $97 |
| 2 | Apartamento | $27 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Emilio O'Leary
Acompanhamos o aluguel de temporada em Emilio O'Leary, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Emilio O'Leary geram uma média de US$ 1.626/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Emilio O'Leary
Emilio O'Leary tem um preço médio de US$ 64/noite com 81% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 9% acima da média da cidade e a ocupação é 21% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Emilio O'Leary, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.