Airbnb em Villa Fanny, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Villa Fanny, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 125
Ocupação
51%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 3.000
mediana: US$ 5.883/mês
Resumo do Mercado
Villa Fanny vs média de Ciudad del Este
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Villa Fanny, com uma tarifa mediana de $131/noite e uma taxa de ocupação de 51%, gerando uma receita estimada de $5883/mês.
| Métrica | Bairro Villa Fanny | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $131 | $59 | +123% |
| Taxa de Ocupação | 51% | 67% | -16pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 216 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $5,883 | $1,037 | +467% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 53 | 7% | US$ 118 |
| 33 quartos | 2 | US$ 161 | 96% | US$ 5.883 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Villa Fanny
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $205 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $102 |
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Imóveis em Villa Fanny geram uma média de US$ 3.000/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Villa Fanny
Villa Fanny tem um preço médio de US$ 125/noite com 51% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 113% acima da média da cidade e a ocupação é 24% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Villa Fanny, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.