Airbnb em Buena Vista, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Buena Vista, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 13
Ocupação
25%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 288
mediana: US$ 386/mês
Resumo do Mercado
Buena Vista vs média de Encarnación
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Buena Vista, com uma tarifa mediana de $37/noite e uma taxa de ocupação de 25%, gerando uma receita estimada de $386/mês.
| Métrica | Bairro Buena Vista | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $37 | $60 | -38% |
| Taxa de Ocupação | 25% | 36% | -11pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 97 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $386 | $552 | -30% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 3 | US$ 13 | 25% | US$ 288 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 55 dias, o preço mediano em Buena Vista manteve-se estável em $51/noite.
Imóveis analisados em Buena Vista
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Buena Vista
Acompanhamos o aluguel de temporada em Buena Vista, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Buena Vista geram uma média de US$ 288/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Buena Vista
Buena Vista tem um preço médio de US$ 13/noite com 25% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 78% abaixo da média da cidade e a ocupação é 30% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Buena Vista, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.