Airbnb em Carlos Antonio López, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Carlos Antonio López, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 54
Ocupação
37%
Imóveis Ativos
77
Renda/Mes
US$ 527
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Carlos Antonio López vs média de Encarnación
Dados de novembro de 2026
Analisamos 77 imóveis de aluguel de temporada em Carlos Antonio López, com uma tarifa mediana de $54/noite e uma taxa de ocupação de 37%, gerando uma receita estimada de $527/mês.
| Métrica | Bairro Carlos Antonio López | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $54 | $73 | -26% |
| Taxa de Ocupação | 37% | 17% | +20pp |
| Imóveis Ativos | 77 | 549 | 14% |
| Receita Mensal Est. | $527 | $365 | +44% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 37 | - | 47% | - |
| 11 quarto | 32 | US$ 52 | 50% | US$ 527 |
| 22 quartos | 7 | - | 47% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 47% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 42 dias, o preço mediano em Carlos Antonio López subiu 2.8% para $55/noite. A ocupação subiu para 32%.
Imóveis analisados em Carlos Antonio López
77 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $160 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $171 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
Mostrando 1-10 de 77 imóveis
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Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico faturou nos últimos 30 dias, levado a um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro. Ainda não reflete a sazonalidade.
Rendimento bruto anual
8.0%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento mediano, últimos 30 dias × 12 (Airbnb)
- US$ 7.612/ano
- 20 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 95.484
- 116 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 7 de novembro · preços de venda em 7 de novembro. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Ainda não há imóveis anunciados em Carlos Antonio López
Acompanhamos o aluguel de temporada em Carlos Antonio López, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Carlos Antonio López geram uma mediana de US$ 527/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Carlos Antonio López
Carlos Antonio López tem um preço mediano de US$ 54/noite com 37% de ocupação e 77 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 26% abaixo da média da cidade e a ocupação é 120% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Carlos Antonio López, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 77 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.