Investir em Airbnb em Encarnación: Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Encarnación, Paraguay. Analise ocupação, preços e ROI por bairro.
Mediana/Noite
US$ 86
Ocupação
24%
Imóveis Analisados
230
Renda/Mes
US$ 475
mediana: US$ 68/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Encarnación
Dados de agosto de 2026
Analisamos 235 imóveis de aluguel de temporada em Encarnación, com uma tarifa mediana de $70/noite e uma taxa de ocupação de 24%, gerando uma receita estimada de $475/mes. No TuLugar temos 4 imóveis disponíveis nesta cidade.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 21 | US$ 850 | 27% | US$ 493 |
| 11 quarto | 114 | US$ 307 | 29% | US$ 493 |
| 22 quartos | 72 | US$ 482 | 21% | US$ 492 |
| 33 quartos | 24 | US$ 335 | 14% | US$ 386 |
| 44 quartos | 2 | US$ 68 | 0% | US$ 0 |
| 5+5+ quartos | 2 | US$ 238 | 0% | US$ 0 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Encarnación? Com 235 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $70/noite e 3% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $475. A cidade tem 3 bairros com dados de rentabilidade, destacando-se San Blas como um dos mais atrativos para investimento. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Encarnación
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $31 | 0.0% | 52% | +2.5 pts | $493 |
| Junho de 2026 | $31 | — | 49% | — | $558 |
Melhores Bairros para Investir
Comparação de rentabilidade por área. Dados de preço, ocupação e renda estimada.
| # | Bairro | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupação | Renda/Mês Média | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | San Blas | 33 | US$ 93 | 29% | US$ 757 mediana: US$ 257/mês | 12.1% |
| 2 | John Kennedy | 23 | US$ 59 | 25% | US$ 358 | 3.1% |
| 3 | Carlos Antonio López | 26 | US$ 64 | 22% | US$ 346 | 2.8% |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Encarnación subiu 9.2% para $66/noite.
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Imóveis em Encarnación geram uma média de US$ 475/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 235 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.