Airbnb em La Victoria, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Victoria, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 515
Ocupação
81%
Imóveis Analisados
8
Renda/Mes
US$ 1.420
mediana: US$ 1.565/mês
Resumo do Mercado
La Victoria vs média de Encarnación
Dados de agosto de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em La Victoria, com uma tarifa mediana de $59/noite e uma taxa de ocupação de 81%, gerando uma receita estimada de $1565/mês.
| Métrica | Bairro La Victoria | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $59 | $60 | -2% |
| Taxa de Ocupação | 81% | 36% | +45pp |
| Imóveis Analisados | 8 | 97 | 8% |
| Receita Mensal Est. | $1,565 | $552 | +183% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | US$ 780 | 86% | US$ 20.124 |
| 11 quarto | 2 | US$ 51 | 81% | US$ 1.420 |
| 22 quartos | 1 | US$ 119 | 86% | US$ 3.070 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 55 dias, o preço mediano em La Victoria caiu 5% para $67/noite. A ocupação subiu para 58%.
Imóveis analisados em La Victoria
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $119 |
| 4 | Apartamento | $1532 |
| 5 | Apartamento | $52 |
| 6 | Apartamento | $1030 |
| 7 | Apartamento | $69 |
| 8 | Apartamento | $1218 |
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Imóveis em La Victoria geram uma média de US$ 1.420/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em La Victoria
La Victoria tem um preço médio de US$ 515/noite com 81% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 758% acima da média da cidade e a ocupação é 124% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Victoria, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.