Airbnb em Primer Barrio, Luque — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Primer Barrio, Luque, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 65
Ocupação
63%
Imóveis Ativos
37
Renda/Mes
US$ 949
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Primer Barrio vs média de Luque
Dados de novembro de 2026
Analisamos 37 imóveis de aluguel de temporada em Primer Barrio, com uma tarifa mediana de $65/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $949/mês. No TuLugar temos 43 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Primer Barrio | Cidade Luque | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $65 | $50 | +30% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 50% | +13pp |
| Imóveis Ativos | 37 | 323 | 11% |
| Receita Mensal Est. | $949 | $675 | +41% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 19 | US$ 47 | 63% | US$ 617 |
| 22 quartos | 12 | US$ 75 | 62% | US$ 1.062 |
| 33 quartos | 5 | - | 67% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 67% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 34 dias, o preço mediano em Primer Barrio manteve-se estável em $63/noite. A ocupação subiu para 63%.
Imóveis analisados em Primer Barrio
37 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $99 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $75 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $92 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $76 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $82 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $71 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $76 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $45 |
Mostrando 1-10 de 37 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Luque
Imóveis à venda e para alugar em Primer Barrio
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Primer Barrio.
Imóveis à Venda em Primer Barrio
Imóveis disponíveis para compra neste bairro
Imóveis para Alugar em Primer Barrio
Imóveis disponíveis para aluguel neste bairro
Pronto para Investir em Primer Barrio?
Imóveis em Primer Barrio geram uma mediana de US$ 949/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Primer Barrio
Primer Barrio tem um preço mediano de US$ 65/noite com 63% de ocupação e 37 propriedades ativas. Comparado com Luque, o preço por noite é 30% acima da média da cidade e a ocupação é 27% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Primer Barrio, Luque. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 37 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.