Investir em Airbnb em Luque: Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Luque, Paraguay. Analise ocupação, preços e ROI por bairro.
Mediana/Noite
US$ 49
Ocupação
37%
Imóveis Ativos
322
Renda/Mes
US$ 485
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Luque
Dados de novembro de 2026
Analisamos 320 imóveis de aluguel de temporada em Luque, com uma tarifa mediana de $49/noite e uma taxa de ocupação de 37%, gerando uma receita estimada de $485/mes. No TuLugar temos 288 imóveis disponíveis nesta cidade.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | - | 37% | - |
| 11 quarto | 162 | US$ 41 | 33% | US$ 319 |
| 22 quartos | 116 | US$ 55 | 40% | US$ 844 |
| 33 quartos | 30 | US$ 84 | 30% | US$ 652 |
| 44 quartos | 6 | - | 37% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 37% | - |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Luque? Com 320 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $49/noite e 37% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $485. A cidade tem 4 bairros com dados de rentabilidade, destacando-se Campo Grande como um dos mais atrativos para investimento. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Luque
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Desde setembro de 2026 as noites ocupadas são medidas dia a dia e as tarifas vêm de cotações reais de estadias de 3 noites. Agosto de 2026 usa o método anterior (tarifa anunciada e calendário futuro) e não é comparado com os meses novos.
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Outubro de 2026 | $50 | +4.1% | 52% | +21.6 pts | $741 |
| Setembro de 2026 | $48 | — | 30% | — | $378 |
| Método anterior (até agosto de 2026): tarifa anunciada e calendário futuro — não comparável com os meses acima. | |||||
| Agosto de 2026 | $45 | — | 53% | — | $819 |
Melhores Bairros para Investir
Comparação de rentabilidade por área. Dados de preço, ocupação e renda estimada.
| # | Bairro | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupação | Renda/Mês Média | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Campo Grande | 145 | US$ 48 | 50% | US$ 719 | 11.1% |
| 2 | Primer Barrio | 37 | US$ 61 | 43% | US$ 572 | 10.0% |
| 3 | Cuarto Barrio | 21 | US$ 42 | 38% | US$ 480 | 10.0% |
| 4 | Ykua Karanda'y | 41 | US$ 43 | 27% | US$ 337 | 7.3% |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 59 dias, o preço mediano em Luque caiu 2.6% para $50/noite. A ocupação caiu para 43%.
Projetos em Luque
Projetos imobiliários com unidades disponíveis
Cidades Próximas
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Imóveis à venda e para alugar em Luque
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Imóveis à Venda em Luque
Imóveis disponíveis para compra nesta cidade
Imóveis para Alugar em Luque
Imóveis disponíveis para aluguel nesta cidade
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Imóveis em Luque geram uma mediana de US$ 485/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Luque. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 320 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.