Aluguel de Temporada em Ñemby: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ñemby, Paraguay. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 53
Ocupação
20%
Imóveis Analisados
36
Renda/Mes
US$ 331
mediana: US$ 111/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Ñemby
Dados de setembro de 2026
Analisamos 36 imóveis de aluguel de temporada em Ñemby, com uma tarifa mediana de $55/noite e uma taxa de ocupação de 20%, gerando uma receita estimada de $331/mes. No TuLugar temos 9 imóveis disponíveis nesta cidade.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 23 | US$ 63 | 20% | US$ 331 |
| 22 quartos | 8 | US$ 142 | 10% | US$ 426 |
| 33 quartos | 4 | US$ 459 | 10% | US$ 1.377 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 150 | 10% | US$ 450 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Ñemby? Com 36 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $55/noite e 10% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $331. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Ñemby
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Agosto de 2026 ($694/mês) · Menor: Junho de 2026 ($292/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $45 | — | 48% | +5.0 pts | $694 |
| Julho de 2026 | $21 | +7.7% | 43% | -3.4 pts | $298 |
| Junho de 2026 | $20 | -50.6% | 47% | -5.0 pts | $292 |
| Maio de 2026 | $40 | 0.0% | 52% | +8.4 pts | $641 |
| Abril de 2026 | $40 | +6.8% | 43% | -5.0 pts | $549 |
| Março de 2026 | $37 | — | 48% | — | $518 |
Imóveis analisados em Ñemby
36 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $1610 |
| 9 | Apartamento · 5 quartos | $150 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $59 |
Mostrando 1-10 de 36 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Ñemby caiu 6.6% para $54/noite. A ocupação subiu para 19%.
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Imóveis em Ñemby geram uma média de US$ 331/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ñemby. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 36 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.