Aluguel de Temporada em Ñemby: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ñemby, Paraguay. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 60
Ocupação
22%
Imóveis Analisados
32
Renda/Mes
US$ 261
mediana: US$ 15/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Ñemby
Dados de agosto de 2026
Analisamos 34 imóveis de aluguel de temporada em Ñemby, com uma tarifa mediana de $46/noite e uma taxa de ocupação de 22%, gerando uma receita estimada de $261/mes. No TuLugar temos 6 imóveis disponíveis nesta cidade.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 22 | US$ 142 | 20% | US$ 213 |
| 22 quartos | 8 | US$ 78 | 24% | US$ 304 |
| 33 quartos | 3 | US$ 594 | 35% | US$ 553 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 150 | 0% | US$ 0 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Ñemby? Com 34 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $46/noite e 2% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $261. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Ñemby
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Maio de 2026 ($641/mês) · Menor: Junho de 2026 ($292/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $21 | +7.7% | 43% | -3.4 pts | $298 |
| Junho de 2026 | $20 | -50.6% | 47% | -5.0 pts | $292 |
| Maio de 2026 | $40 | 0.0% | 52% | +8.4 pts | $641 |
| Abril de 2026 | $40 | +6.8% | 43% | -5.0 pts | $549 |
| Março de 2026 | $37 | — | 48% | — | $518 |
Imóveis analisados em Ñemby
34 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $63 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $58 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $30 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $29 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $42 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $25 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
Mostrando 1-10 de 34 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 87 dias, o preço mediano em Ñemby caiu 20.2% para $50/noite.
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Imóveis em Ñemby geram uma média de US$ 261/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ñemby. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 34 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.