Aluguel de Temporada em Lambaré: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lambaré, Paraguay. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 87
Ocupação
26%
Imóveis Analisados
66
Renda/Mes
US$ 448
mediana: US$ 606/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Lambaré
Dados de agosto de 2026
Analisamos 71 imóveis de aluguel de temporada em Lambaré, com uma tarifa mediana de $68/noite e uma taxa de ocupação de 26%, gerando uma receita estimada de $448/mes. No TuLugar temos 52 imóveis disponíveis nesta cidade.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 31 | US$ 114 | 28% | US$ 324 |
| 22 quartos | 23 | US$ 200 | 28% | US$ 580 |
| 33 quartos | 11 | US$ 1.054 | 15% | US$ 348 |
| 44 quartos | 5 | US$ 89 | 27% | US$ 904 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 113 | 0% | US$ 0 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Lambaré? Com 71 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $68/noite e 31% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $448. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Lambaré
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Maio de 2026 ($1.170/mês) · Menor: Julho de 2026 ($494/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $34 | 0.0% | 43% | -3.4 pts | $494 |
| Junho de 2026 | $34 | -54.0% | 47% | -5.0 pts | $510 |
| Maio de 2026 | $74 | -2.6% | 52% | +8.4 pts | $1.170 |
| Abril de 2026 | $76 | +2.7% | 43% | -5.0 pts | $1.017 |
| Março de 2026 | $74 | — | 48% | — | $1.092 |
Imóveis analisados em Lambaré
71 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $155 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $82 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $60 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $134 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $55 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $58 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
Mostrando 1-10 de 71 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Lambaré caiu 7.3% para $68/noite.
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Imóveis em Lambaré geram uma média de US$ 448/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Lambaré
Lambaré oferece uma oportunidade emergente de aluguel de temporada dentro da Grande Assunção. Com preços de propriedade entre $600-1.000/m² (40-55% mais barato que o centro de Assunção) e a inauguração da Costanera Sur em 2024 — um desenvolvimento à beira-rio de $130M com 8,1km de passeio, ciclovias e anfiteatro — a área está atraindo crescente interesse turístico e investimentos. O mercado conta com 71 propriedades ativas com um preço médio de US$ 87 por noite.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lambaré. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 71 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.