Airbnb em Barranco, Lima — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Barranco, Lima, Peru. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 54
Ocupação
67%
Imóveis Ativos
211
Renda/Mes
US$ 1.056
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Barranco vs média de Lima
Dados de novembro de 2026
Analisamos 211 imóveis de aluguel de temporada em Barranco, com uma tarifa mediana de $54/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $1056/mês.
| Métrica | Bairro Barranco | Cidade Lima | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $54 | $54 | +1% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 60% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 211 | 2678 | 8% |
| Receita Mensal Est. | $1.056 | $878 | +20% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 124 | - | 63% | - |
| 11 quarto | 75 | US$ 54 | 67% | US$ 1.064 |
| 22 quartos | 10 | - | 60% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 63% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Barranco
211 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $89 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $116 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
Mostrando 1-10 de 211 imóveis
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Imóveis em Barranco geram uma mediana de US$ 1.056/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Barranco
Barranco tem um preço mediano de US$ 54/noite com 67% de ocupação e 211 propriedades ativas. Comparado com Lima, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 11% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Barranco, Lima. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 211 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.