Aluguel de Temporada em Lima: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lima, Peru. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 49
Ocupação
42%
Imóveis Analisados
160
Renda/Mes
US$ 515
mediana: US$ 479/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Lima
Dados de agosto de 2026
Analisamos 164 imóveis de aluguel de temporada em Lima, com uma tarifa mediana de $40/noite e uma taxa de ocupação de 42%, gerando uma receita estimada de $515/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 29 | US$ 206 | 36% | US$ 426 |
| 11 quarto | 64 | US$ 159 | 39% | US$ 421 |
| 22 quartos | 52 | US$ 401 | 48% | US$ 637 |
| 33 quartos | 19 | US$ 116 | 48% | US$ 625 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Lima? Com 164 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $40/noite e 38% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $515. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Lima
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Junho de 2026 ($504/mês) · Menor: Abril de 2026 ($338/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $19 | -37.7% | 53% | 0.0 pts | $360 |
| Junho de 2026 | $31 | +8.9% | 53% | 0.0 pts | $504 |
| Maio de 2026 | $28 | +7.7% | 53% | +11.6 pts | $502 |
| Abril de 2026 | $26 | -1.9% | 42% | -5.0 pts | $338 |
| Março de 2026 | $27 | — | 47% | — | $348 |
Imóveis analisados em Lima
164 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $99 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $54 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $52 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $50 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $53 |
| 7 | Apartamento | $51 |
| 8 | Apartamento | $50 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $43 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
Mostrando 1-10 de 164 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Lima caiu 18.2% para $43/noite.
Cidades Próximas
Outras cidades com dados de aluguel temporário perto de Lima
Breña
Rímac
Jesús María
La Victoria
Pueblo Libre
Lince
Pronto para Investir em Lima?
Imóveis em Lima geram uma média de US$ 515/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lima. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 164 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.