Airbnb em Surquillo, Lima — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Surquillo, Lima, Peru. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 48
Ocupação
70%
Imóveis Ativos
67
Renda/Mes
US$ 865
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Surquillo vs média de Lima
Dados de novembro de 2026
Analisamos 67 imóveis de aluguel de temporada em Surquillo, com uma tarifa mediana de $48/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $865/mês.
| Métrica | Bairro Surquillo | Cidade Lima | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $48 | $54 | -11% |
| Taxa de Ocupação | 70% | 60% | +10pp |
| Imóveis Ativos | 67 | 2678 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $865 | $878 | -2% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 32 | - | 70% | - |
| 11 quarto | 21 | US$ 45 | 73% | US$ 955 |
| 22 quartos | 13 | US$ 55 | 53% | US$ 775 |
| 33 quartos | 1 | - | 70% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Surquillo
67 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $44 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $58 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $55 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $48 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $55 |
Mostrando 1-10 de 67 imóveis
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Imóveis em Surquillo geram uma mediana de US$ 865/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Surquillo
Surquillo tem um preço mediano de US$ 48/noite com 70% de ocupação e 67 propriedades ativas. Comparado com Lima, o preço por noite é 11% abaixo da média da cidade e a ocupação é 17% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Surquillo, Lima. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 67 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.