Investir em Airbnb em Uruguai — Dados de Mercado 2026
Análise de rentabilidade em Uruguai. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 119
Taxa de Ocupação
42%
Imóveis Analisados
3.169
Receita Mensal Est.
US$ 1.305
mediana: US$ 1.153/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Uruguai
Dados de setembro de 2026
Analisamos 3169 imóveis de aluguel de temporada em Uruguai, distribuídos em 2 cidades, com uma tarifa mediana de $119/noite e uma taxa de ocupação de 42%, gerando uma receita estimada de $1.153/mês.
Contexto de Investimento
O mercado de aluguel temporário em Uruguai apresenta oportunidades de investimento atrativas. Com 3169 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $119/noite e 42% de ocupação, a receita mensal estimada é de $1.153. Analisamos dados de preços, ocupação e receita estimada para ajudar investidores a identificar as melhores oportunidades em cada cidade do país.
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Área Metropolitana — Grande Montevideo
3 cidades · 1.701 imóveis
Histórico mensal em Uruguai
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Agosto de 2026 ($1.905/mês) · Menor: Julho de 2026 ($1.098/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $98 | +58.1% | 57% | +6.7 pts | $1.905 |
| Julho de 2026 | $62 | -16.2% | 50% | -3.3 pts | $1.098 |
| Junho de 2026 | $74 | 0.0% | 53% | +5.0 pts | $1.352 |
| Maio de 2026 | $74 | 0.0% | 48% | -3.4 pts | $1.188 |
| Abril de 2026 | $74 | — | 52% | — | $1.303 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Dados de 24 de jun. de 2026 a 21 de set. de 2026 · Inclui todas as categorias de acomodação.
Tendência de Preços
Preço mediana por noite
Tendência de Ocupação
Taxa de ocupação média
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Uruguai subiu 5.7% para $102/noite. A ocupação manteve-se estável em 36%.
Imóveis à venda e para alugar em Uruguai
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Uruguai.
Imóveis à Venda em Uruguai
Imóveis disponíveis para compra
Imóveis para Alugar em Uruguai
Imóveis disponíveis para aluguel
Perguntas Frequentes sobre Investir em Uruguai
As melhores cidades para investir em Airbnb em Uruguai são: Montevideo, Punta del Este. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada e oferecem as melhores oportunidades de retorno sobre investimento.
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Imóveis em Uruguai geram uma média de US$ 1.153/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Uruguai. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3169 imóveis ativos em 2 cidades. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.