Aluguel de Temporada em Maldonado: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Maldonado, Uruguay. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 236
Ocupação
23%
Imóveis Analisados
111
Renda/Mes
US$ 1.354
mediana: US$ 497/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Maldonado
Dados de setembro de 2026
Analisamos 113 imóveis de aluguel de temporada em Maldonado, com uma tarifa mediana de $160/noite e uma taxa de ocupação de 23%, gerando uma receita estimada de $1354/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 115 | 5% | US$ 142 |
| 11 quarto | 42 | US$ 441 | 28% | US$ 968 |
| 22 quartos | 41 | US$ 727 | 26% | US$ 1.881 |
| 33 quartos | 17 | US$ 141 | 12% | US$ 783 |
| 44 quartos | 7 | US$ 408 | 5% | US$ 538 |
| 5+5+ quartos | 2 | US$ 284 | 47% | US$ 8.892 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Maldonado? Com 113 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $160/noite e 9% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.354. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Maldonado
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Agosto de 2026 ($1.920/mês) · Menor: Julho de 2026 ($917/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $114 | — | 52% | +8.4 pts | $1.920 |
| Julho de 2026 | $66 | -15.4% | 43% | -5.0 pts | $917 |
| Junho de 2026 | $78 | 0.0% | 48% | +6.6 pts | $1.216 |
| Maio de 2026 | $78 | 0.0% | 42% | -5.0 pts | $1.056 |
| Abril de 2026 | $78 | — | 47% | — | $1.138 |
Imóveis analisados em Maldonado
113 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 6 quartos | $634 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $398 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $313 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $236 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $676 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $197 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $202 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $449 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $196 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $148 |
Mostrando 1-10 de 113 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Maldonado subiu 26.7% para $161/noite. A ocupação caiu para 20%.
Cidades Próximas
Outras cidades com dados de aluguel temporário perto de Maldonado
Pronto para Investir em Maldonado?
Imóveis em Maldonado geram uma média de US$ 1.354/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Maldonado. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 113 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.