Airbnb em Buceo, Montevideo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Buceo, Montevideo, Uruguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 85
Ocupação
60%
Imóveis Ativos
85
Renda/Mes
US$ 1.663
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Buceo vs média de Montevideo
Dados de setembro de 2026
Analisamos 85 imóveis de aluguel de temporada em Buceo, com uma tarifa mediana de $85/noite e uma taxa de ocupação de 60%, gerando uma receita estimada de $1663/mês. No TuLugar temos 4 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Buceo | Cidade Montevideo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $85 | $85 | 0% |
| Taxa de Ocupação | 60% | 53% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 85 | 1501 | 6% |
| Receita Mensal Est. | $1.663 | $1.215 | +37% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 14 | US$ 71 | 57% | US$ 1.500 |
| 11 quarto | 53 | US$ 82 | 60% | US$ 1.593 |
| 22 quartos | 14 | - | 68% | - |
| 33 quartos | 4 | - | 43% | - |
Imóveis analisados em Buceo
85 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $219 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $115 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $99 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 5 | Apartamento | $96 |
| 6 | Apartamento | $71 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $230 |
| 9 | Apartamento | $68 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
Mostrando 1-10 de 85 imóveis
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Imóveis em Buceo geram uma mediana de US$ 1.663/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Buceo
Buceo tem um preço mediano de US$ 85/noite com 60% de ocupação e 85 propriedades ativas. Comparado com Montevideo, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 13% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Buceo, Montevideo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 85 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.