Airbnb em Cordón, Montevideo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cordón, Montevideo, Uruguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 369
Ocupação
51%
Imóveis Analisados
25
Renda/Mes
US$ 968
mediana: US$ 1.058/mês
Resumo do Mercado
Cordón vs média de Montevideo
Dados de setembro de 2026
Analisamos 25 imóveis de aluguel de temporada em Cordón, com uma tarifa mediana de $68/noite e uma taxa de ocupação de 51%, gerando uma receita estimada de $1058/mês. No TuLugar temos 11 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Cordón | Cidade Montevideo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $68 | $77 | -13% |
| Taxa de Ocupação | 51% | 56% | -5pp |
| Imóveis Analisados | 25 | 1407 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1.058 | $1.223 | -13% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 1.254 | 13% | US$ 168 |
| 11 quarto | 14 | US$ 412 | 56% | US$ 979 |
| 22 quartos | 8 | US$ 1.071 | 49% | US$ 1.079 |
| 33 quartos | 2 | US$ 1.110 | 27% | US$ 8.991 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Cordón
25 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $78 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $58 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $75 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
Mostrando 1-10 de 25 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Montevideo
Imóveis à venda e para alugar em Cordón
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Cordón.
Imóveis à Venda em Cordón
Imóveis disponíveis para compra neste bairro
Imóveis para Alugar em Cordón
Imóveis disponíveis para aluguel neste bairro
Pronto para Investir em Cordón?
Imóveis em Cordón geram uma média de US$ 968/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cordón
Cordón tem um preço médio de US$ 369/noite com 51% de ocupação e 25 propriedades ativas. Comparado com Montevideo, o preço por noite é 376% acima da média da cidade e a ocupação é 9% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cordón, Montevideo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 25 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.