Airbnb en Providencia, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Providencia, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
65 US$
Ocupación
52%
Propiedades Activas
16
Ingreso/Mes
650 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Providencia vs promedio de Córdoba
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 16 propiedades de alquiler temporario en Providencia, con una tarifa mediana de $65/noche y una tasa de ocupación de 52%, generando un ingreso estimado de $650/mes.
| Métrica | Barrio Providencia | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $65 | $57 | +14% |
| Tasa de Ocupación | 52% | 63% | -12pp |
| Propiedades Activas | 16 | 1084 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $650 | $947 | -31% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 5 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 6 | - | 53% | - |
| 22 dormitorios | 5 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 17 días, el precio mediano en Providencia subió un 22.3% a $47/noche. La ocupación subió a 44%.
Propiedades analizadas en Providencia
16 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $97 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 10 | Apartamento | $74 |
Mostrando 1-10 de 16 propiedades
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Listo para Invertir en Providencia?
Las propiedades en Providencia generan una mediana de 650 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Providencia
Providencia tiene un precio mediano de 65 US$/noche con 52% de ocupación y 16 propiedades activas. Comparado con Córdoba, el precio por noche es 14% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 18% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Providencia, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 16 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.