Invertir en Airbnb en Córdoba: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
383 US$
Ocupación
-
Propiedades Analizadas
591
Ingreso/Mes
-
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Córdoba
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 591 propiedades de alquiler temporario en Córdoba, con una tarifa mediana de $65/noche.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 232 | 446 US$ | 65% | 8697 US$ |
| 11 dormitorio | 291 | 917 US$ | 65% | 17.882 US$ |
| 22 dormitorios | 62 | 536 US$ | 65% | 10.452 US$ |
| 33 dormitorios | 6 | 1514 US$ | 65% | 29.523 US$ |
Contexto de Inversión
Córdoba se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Argentina. Con 591 propiedades analizadas, el mercado ofrece oportunidades para inversores de distintos perfiles. La ciudad cuenta con 7 barrios con datos de rentabilidad, destacándose Nueva Córdoba como uno de los más atractivos para inversión. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Córdoba
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $67 | — | 60% | — | $1.350 |
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Nueva Córdoba | 126 | 605 US$ | - | 0 US$ | 0.0% |
| 2 | Alta Córdoba | 68 | 2613 US$ | - | 0 US$ | 0.0% |
| 3 | Alberdi | 67 | 369 US$ | - | 0 US$ | 0.0% |
| 4 | General Paz | 59 | 562 US$ | - | 0 US$ | 0.0% |
| 5 | Centro | 46 | 357 US$ | - | 0 US$ | 0.0% |
| 6 | Güemes | 33 | 563 US$ | - | 0 US$ | 0.0% |
| 7 | Alto Alberdi | 20 | 189 US$ | - | 0 US$ | 0.0% |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Córdoba subió un 29.6% a $54/noche. La ocupación bajó a 49%.
¿Listo para Invertir en Córdoba?
Las propiedades en Córdoba generan un promedio de /mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 591 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.