Invertir en Airbnb en Córdoba: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
58 US$
Ocupación
48%
Propiedades Analizadas
296
Ingreso/Mes
746 US$
mediana: 661 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Córdoba
Datos al agosto de 2026
Analizamos 326 propiedades de alquiler temporario en Córdoba, con una tarifa mediana de $52/noche y una tasa de ocupación de 48%, generando un ingreso estimado de $746/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 181 | 437 US$ | 48% | 694 US$ |
| 11 dormitorio | 114 | 404 US$ | 51% | 796 US$ |
| 22 dormitorios | 28 | 613 US$ | 36% | 762 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 2638 US$ | 23% | 1480 US$ |
Contexto de Inversión
Córdoba se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Argentina. Con 326 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $52/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $746 con una ocupación del 42%. La ciudad cuenta con 4 barrios con datos de rentabilidad, destacándose Nueva Córdoba como uno de los más atractivos para inversión. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Nueva Córdoba | 61 | 63 US$ | 56% | 1042 US$ mediana: 1019 US$/mes | 11.4% |
| 2 | Alta Córdoba | 49 | 54 US$ | 53% | 739 US$ mediana: 648 US$/mes | 12.0% |
| 3 | Alberdi | 53 | 52 US$ | 43% | 564 US$ mediana: 459 US$/mes | 10.0% |
| 4 | Alto Alberdi | 23 | 52 US$ | 38% | 528 US$ mediana: 182 US$/mes | 8.6% |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
¿Listo para Invertir en Córdoba?
Las propiedades en Córdoba generan un promedio de 746 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 326 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.