Airbnb en Copacabana, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Copacabana, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
95 US$
Ocupación
65%
Propiedades Activas
1.917
Ingreso/Mes
1969 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Copacabana vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 1917 propiedades de alquiler temporario en Copacabana, con una tarifa mediana de $95/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $1969/mes.
| Métrica | Barrio Copacabana | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $95 | $80 | +19% |
| Tasa de Ocupación | 65% | 50% | +15pp |
| Propiedades Activas | 1917 | 10379 | 18% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.969 | $1.232 | +60% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1.369 | 89 US$ | 62% | 1957 US$ |
| 11 dormitorio | 443 | 94 US$ | 70% | 1925 US$ |
| 22 dormitorios | 85 | 116 US$ | 66% | 2668 US$ |
| 33 dormitorios | 16 | - | 57% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 64% | - |
| 5+5+ dormitorios | 3 | - | 64% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Copacabana subió un 2.8% a $96/noche. La ocupación bajó a 72%.
Propiedades analizadas en Copacabana
1917 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $418 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $512 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $321 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $261 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $279 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $515 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $262 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $230 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $208 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $211 |
Mostrando 1-10 de 1917 propiedades
Todavía no hay propiedades publicadas en Copacabana
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Las propiedades en Copacabana generan una mediana de 1969 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Copacabana
Copacabana tiene un precio mediano de 95 US$/noche con 65% de ocupación y 1917 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 19% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 31% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Copacabana, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1917 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.