Airbnb en San José, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San José, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
47 US$
Ocupación
75%
Propiedades Analizadas
3
Ingreso/Mes
1250 US$
mediana: 1430 US$/mes
Resumen del Mercado
San José vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 3 propiedades de alquiler temporario en San José, con una tarifa mediana de $56/noche y una tasa de ocupación de 75%, generando un ingreso estimado de $1430/mes. En TuLugar tenemos 4 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San José | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $56 | $56 | +2% |
| Tasa de Ocupación | 75% | 57% | +18pp |
| Propiedades Analizadas | 3 | 2356 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.430 | $856 | +67% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | 40 US$ | 92% | 1524 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 60 US$ | 41% | 701 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en San José subió un 3.2% a $68/noche. La ocupación bajó a 63%.
Propiedades analizadas en San José
3 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $57 |
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Las propiedades en San José generan un promedio de 1250 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San José
San José tiene un precio promedio de 47 US$/noche con 75% de ocupación y 3 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 15% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 32% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San José, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.