Airbnb en Tacumbu, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Tacumbu, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
48 US$
Ocupación
63%
Propiedades Activas
26
Ingreso/Mes
722 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Tacumbu vs promedio de Asunción
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 26 propiedades de alquiler temporario en Tacumbu, con una tarifa mediana de $48/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $722/mes. En TuLugar tenemos 3 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Tacumbu | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $48 | $61 | -21% |
| Tasa de Ocupación | 63% | 57% | +7pp |
| Propiedades Activas | 26 | 2546 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $722 | $972 | -26% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 65% | - |
| 11 dormitorio | 15 | 48 US$ | 38% | 96 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 51 US$ | 77% | 864 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | - | 65% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 65% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Tacumbu subió un 4.5% a $47/noche. La ocupación subió a 47%.
Propiedades analizadas en Tacumbu
26 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $78 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $51 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $51 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $34 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $27 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $25 |
Mostrando 1-10 de 26 propiedades
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Las propiedades en Tacumbu generan una mediana de 722 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Tacumbu
Tacumbu tiene un precio mediano de 48 US$/noche con 63% de ocupación y 26 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 21% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 12% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Tacumbu, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 26 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.