Airbnb en Carrasco, Montevideo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Carrasco, Montevideo, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
181 US$
Ocupación
44%
Propiedades Analizadas
26
Ingreso/Mes
2690 US$
mediana: 1698 US$/mes
Resumen del Mercado
Carrasco vs promedio de Montevideo
Datos al agosto de 2026
Analizamos 26 propiedades de alquiler temporario en Carrasco, con una tarifa mediana de $229/noche y una tasa de ocupación de 44%, generando un ingreso estimado de $1698/mes. En TuLugar tenemos 3 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Carrasco | Ciudad Montevideo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $229 | $80 | +186% |
| Tasa de Ocupación | 44% | 57% | -13pp |
| Propiedades Analizadas | 26 | 1306 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.698 | $1.237 | +37% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 11 | 81 US$ | 38% | 1287 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 93 US$ | 54% | 2538 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 250 US$ | 61% | 5285 US$ |
| 44 dormitorios | 5 | 452 US$ | 30% | 3602 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 34 días, el precio mediano en Carrasco bajó un 5.1% a $156/noche. La ocupación bajó a 47%.
Propiedades analizadas en Carrasco
26 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $467 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $351 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $234 |
| 4 | Apartamento · 4 dormitorios | $420 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $156 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $132 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $388 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $139 |
| 9 | Apartamento · 4 dormitorios | $565 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $108 |
Mostrando 1-10 de 26 propiedades
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Listo para Invertir en Carrasco?
Las propiedades en Carrasco generan un promedio de 2690 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Carrasco
Carrasco tiene un precio promedio de 181 US$/noche con 44% de ocupación y 26 propiedades activas. Comparado con Montevideo, el precio por noche es 126% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 23% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Carrasco, Montevideo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 26 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.