Airbnb en Carrasco Norte, Montevideo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Carrasco Norte, Montevideo, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
139 US$
Ocupación
67%
Propiedades Activas
12
Ingreso/Mes
1728 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Carrasco Norte vs promedio de Montevideo
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 12 propiedades de alquiler temporario en Carrasco Norte, con una tarifa mediana de $139/noche y una tasa de ocupación de 67%, generando un ingreso estimado de $1728/mes. En TuLugar tenemos 3 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Carrasco Norte | Ciudad Montevideo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $139 | $88 | +58% |
| Tasa de Ocupación | 67% | 63% | +3pp |
| Propiedades Activas | 12 | 1920 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.728 | $1.600 | +8% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 6 | - | 73% | - |
| 22 dormitorios | 5 | - | 63% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 63% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 32 días, el precio mediano en Carrasco Norte subió un 4.4% a $129/noche. La ocupación subió a 45%.
Propiedades analizadas en Carrasco Norte
12 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $251 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $154 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $104 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $155 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $139 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $124 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $91 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $109 |
Mostrando 1-10 de 12 propiedades
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Las propiedades en Carrasco Norte generan una mediana de 1728 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Carrasco Norte
Carrasco Norte tiene un precio mediano de 139 US$/noche con 67% de ocupación y 12 propiedades activas. Comparado con Montevideo, el precio por noche es 59% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Carrasco Norte, Montevideo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 12 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.