Airbnb en Parque Batlle Villa Dolores, Montevideo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Parque Batlle Villa Dolores, Montevideo, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
80 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
31
Ingreso/Mes
1162 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Parque Batlle Villa Dolores vs promedio de Montevideo
Datos al octubre de 2026
Analizamos 31 propiedades de alquiler temporario en Parque Batlle Villa Dolores, con una tarifa mediana de $80/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $1162/mes. En TuLugar tenemos 5 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Parque Batlle Villa Dolores | Ciudad Montevideo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $80 | $85 | -6% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 53% | -3pp |
| Propiedades Activas | 31 | 1501 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.162 | $1.215 | -4% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 50% | - |
| 11 dormitorio | 19 | 68 US$ | 70% | 1094 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | - | 33% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 50% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Parque Batlle Villa Dolores
31 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $128 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $112 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $269 |
Mostrando 1-10 de 31 propiedades
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Las propiedades en Parque Batlle Villa Dolores generan una mediana de 1162 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Parque Batlle Villa Dolores
Parque Batlle Villa Dolores tiene un precio mediano de 80 US$/noche con 50% de ocupación y 31 propiedades activas. Comparado con Montevideo, el precio por noche es 6% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Parque Batlle Villa Dolores, Montevideo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 31 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.