Airbnb en Parque Rodó, Montevideo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Parque Rodó, Montevideo, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
98 US$
Ocupación
52%
Propiedades Activas
56
Ingreso/Mes
1715 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Parque Rodó vs promedio de Montevideo
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 56 propiedades de alquiler temporario en Parque Rodó, con una tarifa mediana de $98/noche y una tasa de ocupación de 52%, generando un ingreso estimado de $1715/mes. En TuLugar tenemos 4 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Parque Rodó | Ciudad Montevideo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $98 | $85 | +15% |
| Tasa de Ocupación | 52% | 53% | -2pp |
| Propiedades Activas | 56 | 1502 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.715 | $1.252 | +37% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 5 | - | 50% | - |
| 11 dormitorio | 32 | 79 US$ | 47% | 1114 US$ |
| 22 dormitorios | 16 | 119 US$ | 58% | 2028 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | - | 50% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Parque Rodó
56 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $255 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $150 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $98 |
| 4 | Apartamento | $87 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $113 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $111 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $114 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $84 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
Mostrando 1-10 de 56 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Montevideo
Propiedades en venta y alquiler en Parque Rodó
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Parque Rodó.
Propiedades en Venta en Parque Rodó
Propiedades disponibles para comprar en este barrio
Listo para Invertir en Parque Rodó?
Las propiedades en Parque Rodó generan una mediana de 1715 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Parque Rodó
Parque Rodó tiene un precio mediano de 98 US$/noche con 52% de ocupación y 56 propiedades activas. Comparado con Montevideo, el precio por noche es 16% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Parque Rodó, Montevideo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 56 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.