Airbnb en Barracas, Buenos Aires — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Barracas, Buenos Aires, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
57%
Propiedades Activas
17
Ingreso/Mes
-
Resumen del Mercado
Barracas vs promedio de Buenos Aires
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 17 propiedades de alquiler temporario en Barracas, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 57%.
| Métrica | Barrio Barracas | Ciudad Buenos Aires | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $68 | |
| Tasa de Ocupación | 57% | 67% | -10pp |
| Propiedades Activas | 17 | 8009 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | - | $1.280 |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 13 | - | 60% | - |
| 22 dormitorios | 2 | - | 53% | - |
Propiedades analizadas en Barracas
17 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $36 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $21 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $879 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
Mostrando 1-10 de 17 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Barracas
Barracas es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Buenos Aires. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Barracas, Buenos Aires. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 17 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.