Airbnb en San Martín, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Martín, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
43 US$
Ocupación
52%
Propiedades Activas
10
Ingreso/Mes
820 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Martín vs promedio de Córdoba
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en San Martín, con una tarifa mediana de $43/noche y una tasa de ocupación de 52%, generando un ingreso estimado de $820/mes.
| Métrica | Barrio San Martín | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $43 | $57 | -25% |
| Tasa de Ocupación | 52% | 63% | -12pp |
| Propiedades Activas | 10 | 1084 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $820 | $947 | -13% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 50% | - |
| 11 dormitorio | 6 | 39 US$ | 48% | 606 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | - | 50% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en San Martín
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 9 | Apartamento | $42 |
| 10 | Apartamento | $50 |
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Córdoba
Todavía no hay propiedades publicadas en San Martín
Seguimos los alquileres temporarios de San Martín, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en San Martín?
Las propiedades en San Martín generan una mediana de 820 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Martín
San Martín tiene un precio mediano de 43 US$/noche con 52% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Córdoba, el precio por noche es 25% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 18% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Martín, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.